Квартирне питання — одвічна головоломка, яка в умовах війни стала ще складнішою. Для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) житло — не просто дах над головою, а шанс почати життя заново. Саме тому держава надає додаткові можливості для квартирний обліку, навіть якщо за людьми формально закріплене зруйноване чи недоступне житло на окупованій території.
Як цей процес виглядає на практиці - розбирались фахівці Юридичного порадника для ВПО.
Хто має право стати на квартирний облік?
На квартирний облік беруть громадян, які потребують поліпшення житлових умов. Тут важливо: не всі, хто орендує квартиру чи мешкає у гуртожитку, автоматично належать до цієї категорії.
Чітко визначено підстави, за яких людину визнають такою, що потребує житла. Отже, до цієї групи належать ті, хто:
- Має недостатню житлову площу. Тобто кількість квадратних метрів на одного мешканця менша за норму, визначену місцевими органами влади (вона періодично переглядається).
- Проживає у непридатному для життя приміщенні. Мова про аварійні, вологі, холодні чи технічно небезпечні квартири та будинки.
- Страждає на тяжкі хронічні захворювання, через які неможливо жити в комунальній квартирі або в одній кімнаті з іншими членами сім’ї.
- Орендує або піднаймає житло у державному, громадському чи кооперативному фонді.
- Живе понад 5 років в орендованому приватному житлі.
- Мешкає у гуртожитку.
- Проживає у перенаселених умовах. Наприклад, коли дві і більше сімей живуть в одній кімнаті або разом мешкають особи різної статі старше 9 років (крім подружжя).
- Є ВПО з числа учасників бойових дій, осіб з інвалідністю внаслідок війни, або членом сім’ї загиблого (померлого) Захисника України.
Зверніть увагу! На відміну від інших громадян, ВПО можуть ставати на квартирний облік незалежно від реєстрації місця проживання у певному населеному пункті. Достатньо бути на обліку в Єдиній базі даних ВПО.
Де саме ставати на облік?
ВПО беруться на облік у населеному пункті, який обслуговується тим органом соціального захисту населення, де вони перебувають на обліку як ВПО.
Це стосується навіть тих, хто має житло на окупованих або прифронтових територіях, чи чиї домівки зруйновані або знепридатнені внаслідок агресії рф.
Які документи потрібні?
Люди, які не мають довідки ВПО, подають:
- Заявк до виконавчого комітету сільської, селищної чи міської ради (або до адміністрації підприємства, якщо житло надається за місцем роботи).
- Довідки про реєстрацію місця проживання усіх членів сім’ї.
- Довідки про те, чи перебувають члени сім’ї на квартирному обліку за іншим місцем.
- Документи, що підтверджують право на пільгове або першочергове отримання житла (за наявності).
Для ВПО з числа учасників бойових дій, осіб з інвалідністю війни та сімей загиблих Захисників перелік документів ширший, але він чітко визначений і не може бути довільно розширений органами влади.
Отож, ВПО додають до заяви:
- Копію довідки про взяття на облік ВПО (на кожного члена сім’ї).
- Копію посвідчення учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни.
- Документи про родинні зв’язки (для членів сім’ї ветерана або загиблого Захисника).
- За наявності — акт обстеження зруйнованого житла, якщо воно втрачено через бойові дії.
Також анонсується, що в майбутньому зʼявиться можливість подавати документи в електронній форму через Портал «Дія».
Хто приймає рішення?
Заяву розглядає виконавчий комітет місцевої ради. Якщо документи подані повністю — рішення про взяття на облік ухвалюється, а особу вносять до відповідного списку.
Для дітей-сиріт і осіб, позбавлених батьківського піклування, які мають статус ВПО, місце проживання визначається фактичним місцем перебування (згідно з довідкою ВПО).
На що звернути увагу?
- Перелік документів є вичерпним — від заявника не мають права вимагати нічого понад передбачене законодавством.
- Якщо між органами діє електронна взаємодія — частину довідок можуть отримати самостійно.
- Усі рішення повинні бути офіційно оформлені — не варто погоджуватися на «чергу без документів».
Стати на квартирний облік для ВПО — це не швидке, але реальне право, яке може стати ключем до власного житла. Варто зауважити, що більшість державних та місцевих програм із забезпечення житлом різних категорій громадян також передбачають необхідність перебування учасників (кандидатів) на квартирному обліку.
