У п’ятницю, 10 липня, у кабінеті голови Білопільської районної ради зібрались саме ті жителі Білопілля, які мало того, що розуміють значення абревіатури ОСББ, а ще й десь у глибині душі мають наміри започаткувати такі організаційні форми управління спільним майном, а саме багатоквартирними будинками в місті.
Чому я говорю «в глибині душі», бо під час обговорення питань, пов’язаних із функціонуванням ОСББ, їх створенням і умов роботи, від присутніх, окрім голів вже існуючих ОСББ та мешканця Білопілля Сергія Сайка, ЖОДНИХ питань як до обласних спеціалістів, так і до присутніх земляків, які вже створили такі організації, не надійшло.
Те, що люди прийшли на зустріч, – добре. Це означає, що «рух зі створення цивілізованих відносин між власниками у будинках» має підтримку . Погано, що поки що лише на словах.
А ще гірше, що представники влади, як міської, так і районної, за багато років не зробили ЖОДНОГО кроку для підтримки таких організацій.
Не втомлююсь повторювати, що лише спільне управління приватним майном, а багатоквартирні будинки - саме такі комплекси, вирішить багато складних питань існування і самих будинків, і умов проживання в них мешканців.
І чим далі самі мешканці відкладатимуть створення ОСББ, тим швидше їхні будинки, тобто, іхня приватна власність знеціниться.
І хоч би скільки ви, в окремо взятій квартирі вкладали коштів у ремонт, хоч би які чудесні імпортні цінні меблі купували, якщо трісне стояк у сусіда зверху, то плаватимете ви однаково у воді; якщо тектиме дах чи вологий і смердючий підвал чутимуть і на другому поверсі, то невже у дорогущому ремонті це відчувати приємніше?
Ще на зустрічі мене особисто вразила і позиція керівництва як міської ради, так і районної.
Виконуючий обов'язки голови районної ради Володимир Відуєв відверто зізнався, що причина НЕ створення ОСББ – це низький рівень інституційного розвитку населення. Він так, звичайно не казав, але його думка така: «Наші люди до цього часу не розуміють, що їхня особиста власність це не лише квартира, де вони мешкають, а й підвали, горища, під’їзди і саме мешканці будинку разом повинні відповідати за стан комунікацій у домі: підвалів, прибудинкової території. І люди не хочуть об’єднуватись, аби разом щось робити».
Приклад діяльності ОСББ у сусідній Ворожбі теж не став аргументом об’єднатись. За словами Володимира Відуєва, не можна порівнювати організаційно-комунікаційний рівень мешканців будинків у Ворожбі і в Білопіллі. «Там же (у Ворожбі) вони живуть як одна родина. Всі один одному допомагають, разом виконують заплановані роботи. І нехай тільки хто не вийде на оголошений суботник чи інші роботи! Там люди дружні і бережуть своє майно!», - ділиться знаннями Володимир Відуєв.
Ось такі «відкриття» почули від керівника району. Він, до речі, теж мешкає у багатоквартирному будинку, в якому ніяких кроків до створення ОСББ не зроблено. Втім, не далеко від районної ради у сприянні розвитку ОСББ пішла і Білопільська міська рада.
- Замість підтримки будинків, які самостійно намагаються дбати про своє майно, благоустрій та інші роботи за бюджетні кошти проводяться у тих будинках, де не створені подібні організації: там за бюджетні гроші ремонтують дахи, кладуть плитку, відновлюють дитячі майданчики, засипають ями тощо, - переконаний голова Асоціації ОСББ «Білопільський дім» Валерій Фостик. - А будинки, де створені ОСББ, стоять, як покарані, до них поки - жодної уваги з міського бюджету. Тож зрозуміло, що мотивація у інших мешканців створювати подібні структури так собі…
Вже не один раз приїздили у Білопілля і проводили різні зустрічі експерти з обласного центру. Зокрема, Андрій Боровий, експерт з енергозбереження вкотре розповів, як за кошти держави можна максимально якісно і дешево утеплити свій дім, чим здешевити комунальні платежі, збільшивши при цьому вартість самого житла та створити комфортні умови проживання.
І перший крок до такої програми – створити ОСББ. Другий, якщо вже є така організація, необхідно провести енергомоніторинг і виготовити проект.
А далі – так званий «теплий кредит» і живіть собі, поживайте у теплій, комфортній квартирі або продайте її дорожче, ніж сусідній неутеплений дім. Чи зможуть мешканці хоча б одного конкретного будинку подолати власні амбіції і об’єднатись хоча б заради збереження свого майна?!
